ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА

1 ЭТАП:

Подготовительный этап:

 

• Выезд на площадку предполагаемого строительства. 
• Анализ существующей ситуации. 
• Фотофиксация местности. 
• Сбор общей информации и материалов для проектирования. 
• Составление и обсуждение совместно с заказчиком общего ТЗ. 

 

2 ЭТАП:

Концепция пространства:

 

• Разработка 3х вариантов решения генерального плана с  зонированием и размещением построек и объектов, утверждённых в общем ТЗ. 
• Разработка утверждённого генерального плана. 
• Разработка поэтажного планировочного решения дома 3 варианта. 
• Разработка вариантов архитектурного решения дома в виде графических коллажей - 3 варианта. 
• Разработка одного утверждённого варианта планировки с расстановкой мебели, сантехнических приборов. 

 

3 ЭТАП:

Визуализация помещений:

• Выполняется детальная 3D визуализация помещений с разных точек. 
• Обсуждение с заказчиком и дораб­отка визуализаций архитектурного решения. 

4 ЭТАП:

Эскизный проект:

 

 

• Общая пояснительная записка к эскизному проекту. 
• Схема привязки дома к генеральному плану. 
• Поэтажные планы с расстановкой мебели, кухонного и сантехнического оборудования с экспликацией помещений и площадями. 
• Чертёж общей геометрии лестниц. 
• Границы возводимых фундаментов. 
• Чертежи поперечных разрезов с указанием высотных отметок. 
• Чертежи фасадов с указанием общих габаритов и  высотных отметок   
• План кровли. 
• Привязка вентиляционных и канализационных каналов. 

 

5 ЭТАП:

Рабочий проект:

 

• Общая пояснительная записка к рабочему проекту. 
• Фасады с высотными отметками, осевыми размерами и описанием материалов наружной отделки. 
• Разработка заказных деталей фасадов, ограждений и т.д.
• План фундаментов, монтажные узлы, схемы армирования, раскладка фундаментных блоков при сборном фундаменте и т.д.
• Схемы монолитных поясов, схемы армирования поясов, монтажные узлы, спецификация основных материалов на монтаж монолитных поясов (для дома в каменных конструкциях). 
• Спецификация основных материалов на монтаж фундаментов. 
• Кладочные планы этажей. 
• Ведомости заполнения оконных и дверных проемов. 
• Разрезы с геометрическими размерами, высотными отметками, и описанием наружных и внутренних конструкций объекта, характерные монтажные узлы. 
• Схемы перекрытий по фундаментам и по этажам, монтажные узлы. 
• Спецификация основных материалов на монтаж перекрытий. 
• Ведомость перемычек, спецификация элементов перемычек (для дома в каменных конструкциях). 
• Схема стропильной системы. 
• Монтажные разрезы по стропильной системе, монтажные узлы. 
• Спецификация основных материалов на монтаж стропильной системы. 
• План кровли, развертки скатов кровли, технико-экономические показатели. 
• Сечения по внешней и внутренней стенам объекта, спецификация основных материалов на монтаж стен и перегородок. 
• Монтажные разрезы, узлы и спецификации основных материалов на монтаж наружных крылец, террас и балконов. 
• Схемы вентиляционных стояков и дымоходов. 

 

6 ЭТАП:

Подбор материалов:

• Подбор материалов отделки наружных стен, цоколя и т.д.
• Подбор материалов покрытия кровли. 
• Подбор материалов отделки фасадов. 
• Подбор дверей, ворот и т.д.   
• Подбор производителя окон. 
• Подбор  подрядчиков и исполнителей.